Музеи Пастернака, Чуковского, Окуджавы, история создания и проблемы поселка писателей Переделкино, Литфонд, Измалково — Самаринская усадьба, Лукино — резиденция святейшего Патриарха, храм Преображенения Господня и многое другое.

Классики и быт

ЛГ, №50-51 (5860) 12-18 декабря 2001 г.

Плоды бесконтрольности

Как сообщала «ЛГ», решением бюро Президиума Международного Литфонда и распоряжением председателя Международного Литфонда  В. Ф. Огнева была создана общественная писательская Комиссия по проверке деятельности дирекции Международного Литфонда. Комиссия была создана по требованию Союза российских писателей, Союза писателей России, члены которых входят в Международный Литфонд, в связи с многочисленными сигналами о неблагополучии в Международном Литфонде. Сегодня мы публикуем материалы работы этой комиссии.

Общественной писательской комиссией, созданной для проверки деятельности дирекции Международного Литфонда, мне было поручено проверить ситуацию с землепользованием в Переделкине и арендными отношениями.

Земельный участок в Переделкине площадью 57 га был закреплен за Союзом советских писателей распоряжением Правительства СССР еще до войны и дополнительно после войны. Поскольку СП СССР распался в 1992 году, а созданный в том же 1992 году Международный Литфонд не являлся правопреемником СП СССР, права на землю в Переделкине не могли автоматически перейти Международному Литфонду.

Единственным документом, косвенно подтверждающим право Международного Литфонда на землю в Переделкине, было решение исполкома Мособлсовета от 07.07.1989 года об «объявлении писательских дач Литературного фонда СССР „Переделкино“ историко-культурным заповедным местом».

25.01.1993 года главой администрации Мичуринского поссовета, куда входит Переделкино, было издано распоряжение, утвердившее «план фактически занимаемой территории в размере 57,6 га», занимаемой Международным Литфондом, и поручающее «подготовить необходимую документацию для выдачи свидетельства на пользование земельным участком».

Такое свидетельство в соответствии с указом президента Ельцина о землепользовании, изданном в 1993 году, и было бы тем юридическим документом, который удостоверял право Международного Литфонда на землю в Переделкине.

Однако это свидетельство в силу бездеятельности дирекции Международного Литфонда так и не было получено.

18.08.1997 г. губернатор Московской области распорядился в «трехнедельный срок обеспечить выдачу Международной общественной организации писателей „Литературный фонд“ правоустанавливающей документации на земельный участок площадью 51, 66 га в бессрочное (постоянное) пользование». Однако по халатности (или другим причинам?) правоустанавливающие документы на землю в Переделкине Международным Литфондом не получены, соответствующим образом не оформлены и до сих пор. Во всяком случае, нам оно не было предъявлено. Подтверждение тому — заключение арбитражного суда Московской области от

11.10.2001 г. об отсутствии у Международного Литфонда «правоустанавливающих документов на землю». Как сказано в решении арбитражного суда, «право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется свидетельством установленного образца и подлежит государственной регистрации». Согласно п. 1 ст. 2 федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними» от 21.07.1997 г. ?122-ФЗ, «государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права…».

Судом установлено, что Международный Литфонд не обращался в установленном порядке с заявлением об оформлении и государственной регистрации права бессрочного (постоянного) пользования земельным участком в городке писателей «Переделкино» площадью 51,66 га и не имеет надлежащих документов, удостоверяющих это право бессрочного (постоянного) пользования«.

А это значит, что в результате упорного нежелания дирекции Международного Литфонда юридически оформить право на землю знаменитое писательское «Переделкино» оказалось перед угрозой уничтожения.

Опасность гибели «Переделкина» возросла многократно после принятия Земельного кодекса, который ввел частную собственность на землю в городах и поселках. В результате деятельности г-на Гюлумяна писатели потеряли юридическое право на землю в Переделкине и лишены права юридических возможностей защитить эту землю от распродажи.

Расхищение переделкинских земель начиналось десять лет назад. После того как в 1994 году в Переделкине был выделен администрацией Ленинского района на 49 лет участок площадью 0,6 га г-ну Ворошилову («Что? Где? Когда?»), заместитель министра администрации Московской области А. Мелкумов направил распоряжение главе администрации Ленинского района Московской области Голубеву  Ю. В. (?2-51/34-2733 от 12.05.95.): «…Принимая во внимание то обстоятельство, что до настоящего времени „Литературный Фонд“ не обращался в судебные органы с заявлением о признании договора аренды земельного участка недействительным, прошу Вас принять необходимые меры для обеспечения возможности осуществления ТОО „Что? Где? Когда?“ прав арендатора на предоставленном земельном участке».

Так мы потеряли первые 0,6 га земли. Учитывая, что за последние годы на территории Переделкина появился целый ряд подобных Ворошилову арендаторов — сторонних лиц с долговременным правом аренды, я как член комиссии направил г-ну Гюлумяну запрос о предоставлении документов по ряду аналогичных ситуаций, связанных, в частности, с такими арендаторами, как фирмой «Строй-Декар» (1,8 га) по улице Вишневского; фирмой «Элиос»; фирмой «Стройкомплект»; господином Капустиным (дача Чаковского); господином Лебедевым (дача Фадеева) и др. Комиссия запросила также арендные договоры по объектам, которые сдаются в зданиях Международного Литфонда на улицах Черняховского, Беговой, Неглинной, Усиевича общей площадью до 8 000 кв.м.

Запрашиваемые документы дирекция Международного Литфонда представить комиссии отказалась, невзирая на то, что общественная писательская Комиссия по проверке деятельности дирекции Международного Литфонда была учреждена решением бюро Президиума Международного Литфонда и распоряжением председателя Президиума Литфонда  В. Ф. Огнева. Она была создана по требованию и на основании официальных обращений в Президиум Международного Литфонда Союза писателей России, Союза российских писателей, Международного сообщества писательских союзов и Совета арендаторов «Переделкино», вследствие выступлений прессы и писателей. Обеспокоенность писательских организаций понятна и объяснима: у всех на памяти десятилетнее правление в другой Международной писательской организации - Международном сообществе писательских союзов — господина Пулатова, который нанес писателям огромный ущерб.

По уставу Международный Литературный фонд является благотворительной организацией и в соответствии с Законом о благотворительных организациях его финансово-хозяйственная деятельность должна быть открытой и прозрачной. Закон о благотворительных организациях (статья 19, п.7) гласит: «Сведения о размерах и структуре доходов благотворительной организации, а также сведения о размерах ее имущества, ее расходов… не могут составлять коммерческую тайну». По этому закону благотворительная организация обязана обеспечить «открытый доступ, включая доступ средств массовой информации», к ежегодным отчетам своей деятельности, включая «сведения о финансово-хозяйственной деятельности… по использованию имущества и расходованию средств благотворительной организации», о «содержании и результатах деятельности благотворительной организации» (п. 2).

Отказав писательским организациям — Союзу писателей России, Союзу российских писателей и Международному Сообществу писательских союзов, объединяющих в своих рядах почти всех членов Международного Литфонда, в праве ознакомиться с результатами своей финансово-экономической деятельности, дирекция Международной общественно-благотворительной организации писателей «Литературный Фонд» грубейшим образом нарушила свой Устав. Как показывают факты, представленные комиссии, к документам, характеризующим итоги деятельности Международного Литфонда, не допущены и члены Президиума Литфонда. Исполнительный орган — дирекция Международного Литфонда, состоящая из Генерального директора господина Р. С. Гюлумяна, юриста М. А. Збарской и главного бухгалтера О. Г. Яковенко, полностью отодвинула писателей от финансово-экономической деятельности, наглухо закрыла эту деятельность от любых посторонних глаз, включая членов Президиума, за исключением нескольких доверенных лиц, сосредоточила в своих руках всю финансово-экономическую власть. Председатель Литфонда не имеет права финансовой подписи, а Генеральный директор объявлен по Уставу «первым распорядителем кредитов Международного Литфонда».

Результаты этой бесконтрольной в течение десяти лет деятельности господина Гюлумяна плачевны. Они ничуть не менее плачевны для писателей, чем результаты десятилетней деятельности господина Пулатова.

После ликвидации Литфонда СССР Международный Литфонд перенял в свои руки и взял на себя ответственность за все его огромное хозяйство, приносившее писателям значительные блага. Он унаследовал такие предприятия и организации, как Дома творчества в Коктебеле, Ялте, Дубултах, Пицунде, «Переделкино»; Центральную поликлинику; Проектно-строительное объединение; Центральную книжную лавку; Производственный комбинат.

Сегодня из этих девяти объектов собственности в распоряжении Литфонда остались только три: Переделкино, Книжная лавка, Производственный комбинат. Все остальные по разным причинам утрачены. Промкомбинат работает только на себя, а Переделкино погибает, над ним нависла реальная угроза уничтожения. Затягивание Литфондом юридических прав на землю в Переделкине создает благоприятные условия для теневого оборота земли. Не случайно площадь писательской земли в Переделкине сократилась с 1992 года по 2000 год на 6 га.

За последние годы дирекцией Международного Литфонда заключены долговременные арендные договора с рядом фирм, на 25 лет сданы дача Чаковского, дача Фадеева — они сданы вместе с землей — и др. Мало того, что помещения сданы, как можно предположить, за фантастически низкую плату. Из писательской земли изъято фирмой «Строй-Декар» — 1,8 га, фирмой «Строй-Комплект» — 0,8 га, фирмой «Элиос» — 0,8 га, в пользу господина Ворошилова — 0,6 га, Капустина — 0,8 га, Лебедева — 0,9 га. Что и составляет примерно 6 га первоклассной переделкинской земли. Вся она по Земельному кодексу может уйти бесплатно в частную собственность. А цена переделкинской земли сегодня — 700 долларов за сотку. Можно предположить, что подобные подарки не делаются просто так!

Но это не все. Арендованные дачи, как, например, дача Чаковского, долговременными арендаторами сносятся, и на их месте воздвигаются многоэтажные особняки. Более того, на земле писателей, в историко-мемориальном поселке Переделкино, с благословения дирекции Литфонда возводятся цеха и промышленные объекты!

Дирекция Литфонда ликвидировала Проектно-строительное объединение, крайне необходимое писательскому городку Переделкино, превратила в металлолом его автопарк и дорогостоящее оборудование ради того, чтобы освободить помещения и сдать в долговременную аренду (на неизвестных нам условиях) стены и землю фирме «Элиос», которая тут же открыла там производственные цеха.

Но Литфонд после объявления в 1989 году Переделкина «историко-культурным заповедным местом» подписал «Охранное обязательство», по которому в заповедной зоне категорически запрещаются какие бы то ни было новые постройки, тем более промышленного характера, равно как и реконструкция строений без согласия Литфонда и разрешения соответствующих областных организаций.

Положение дел в Международном Литфонде столь же тревожно, как и в Международном Сообществе писательских союзов год назад. Почерк и методы деятельности по нанесению ущерба писателям у господ Пулатова и Гюлумяна практически одинаковы. Дело чести для писателей — навести порядок в собственных международных писательских организациях.

Феликс КУЗНЕЦОВ, член общественной писательской Комиссии по проверке деятельности дирекции Международного Литфонда © «Литературная газета», 2001

http://www.lgz.ru/archives/html_arch/lg502001/Polosy/art6_4.htm

Комментарии Всего комментариев 0

 

Оставить комментарий

Ваше имя *

Ваш email *

Комментарий *

Поля, отмеченные * обязательны для заполнения